Luxury

EXKLUSIVES APARTMENT MIT PANORAMAAUSBLICK IM OSWALDWEG IN BOZEN 

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Bozens – dem Oswaldweg – präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Panoramalage. Ruhig, sonnig und mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt, vereint diese Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau mit der Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwartet sie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen, sonnigen Terrasse, eine große Veranda – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer „en Suite“, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei zusätzliche elegante Bäder, davon eines mit privater Sauna – ein exklusiver Rückzugsort für Wellness und Erholung. Das Herzstück der Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf Bozen mit stilvoller Veranda, die ganzjährig nutzbar ist. Ein geräumiger Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen und rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Eine Doppelgarage und Einzelgaragen stehen getrennt zum Verkauf. Diese einmalige Wohnung ist ein wahres Juwel am Bozner Immobilienmarkt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage, viel Platz, Ruhe und eine einmalige Aussicht legen. Hier residieren Sie über den Dächern der Stadt, mit jeglichem Komfort: 

LA MADDALENA SEAHOUSE: MODERNE, STILVOLLE VILLEN UND APARTMENTS MIT SENSTIONELLEM MEERBLICK: ​Diese stylischen und raffiniert an die Umgebung angepassten Immobilien genießen über eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und der einmaligen Landschaft der Insel. Die Villen werden schlüsselfertig und elagant eingerichtet angeboten und sind daher nach dem Kauf bezugsfertig. Geniessen Sie Luxus und Charme mit den hochwertigen Materialien und den  grandiosen Ausblick auf die einzigartige Naturlandschaft.  INFORMATIONEN AUF ANFRAGE

FANTASTISCHE PENTHOUSE-WOHNUNG IM HERZEN VON GRIES MIT TERRASSE UN ATEMBERAUBENDER AUSSICHT In traumhafter Lage in Gries, erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Attika-Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Kondominiums mit neuem Aufzug (2023). Umgeben von einer liebevoll angelegten Gartenanlage und in unmittelbarer Nähe zur Oswald- und Guntschnapromenade bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Ruhe, Licht und Ausblick. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit dank großzügiger Fenster und Ecklage. Vom sonnigen Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Oswaldpromenade – ein Platz zum Durchatmen. Die angrenzende Küche mit weitem Blick auf den Ritten lässt Raum für individuelle Gestaltung. Zwei gemütliche Schlafzimmer – eines mit Balkon zur ruhigen Nordseite – sowie ein helles Bad mit Fenster und zwei praktische Einbauschränke im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Klimakomfort bietet die moderne Daikin-Klimaanlage im Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight: Der ca. 45 m² große Dachboden ist direkt aus der Wohnung begehbar und bei ausreichender Kubatur erweiterbar – das bedeutet Wohnpotenzial auf insgesamt bis zu 112 m². Zusätzlich gehört ein großzügiger, heller Keller mit Regalen und Holzkonstruktion zur doppelten Nutzung dazu. Eine oder zwei Garagen à 16 m² können im Haus separat erworben werden. Diese Wohnung vereint Ruhe, Ausblick und Ausbaupotenzial – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. 2 Garagen zu je 48.000 Euro können erworben werden. SOFORT VERFÜGBAR  

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES JUWEL IM HERZEN DER ALTSTADT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DEM WALTHERPLATZ, PALAIS CAMPOFRANCO UND DEM DOM: Dieses einzigartige Apartment ist ein Traum für jeden, der Freude am außergewöhnlichen Wohnen hat. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage neben dem Waltherplatz und dem Palais Campofranco und besticht durch seine einmalige Aussicht auf dem Dom von Bozen und dem Waltherplatz. Das Apartment befindet sich auf der vierten und letzten Etage eines kleines Stadthauses und besteht aus Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf das Palais Campofranco, einer Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Gemeinschaftskeller rundet die Immobilie ab. Kein Aufzug. Parmöglichkeiten ibefinden sich in der Tiefgarage am Waltherplatz.    

AFFASCINANTE DIMORA STORICA IN VAL DI NON – PALAZZO GRANDI Ville d’ Anaunia - Tuenno (TN) Palazzo Grandi è una splendida dimora storica,, situata nel cuore della Val di Non, nel piccolo borgo di Tuenno, ingresso del parco nazionale del Brenta, Ppatrimonio dell'UNESCO. L’imponente edificio presenta i caratteri tipici dell’architettura rurale dell XVI secolo: ampie volumetrie, ricchi rivestimenti in legno, preziose stufe in maiolica. Di particolare pregio è la decorazione tuttora conservata del piano nobile, con i suoi pavimenti intarsiati, l’elegante soffitto affrescato e le magnifiche stufe a olle, in maiolica tipiche dell’Alta Val di Non. L’esterno del palazzo è stato interamente restaurato nel 2021 e la magnifica copertura originale è stata sottoposta ad un accurato restauro conservativo. L’interno del palazzo necessita di restauro conservativo. Esiste già un progetto approvato dal Comune di Ville d’Anaunia e dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali della Provincia di Trento. BREVE DESCRIZIONE dei quattro livelli ( di 400 mq circa ciascuno) Piano terra Vasto andito/salone centrale , sul quale si affacciano alcuni ampi locali da ambo i lati. È presente un’antica cucina con elementi ben conservati, balcone che dà sull’ampio giardino sottostante. Dal salone di ingresso si diparte un’ampia scala di pietra che porta al piano nobile, mentre una più nascosta porta al seminterrato. Primo piano, piano nobile Interamente destinato ad uso abitativo, presenta i locali meglio conservati. Qui si trova un grande salone centrale con pavimento in legno intarsiato con disegni geometrici, soffitti elegantemente affrescati e decorazioni di gran pregio. Dal salone si accede a diversi locali e a diverse stanze, che affacciano sui quattro lati del palazzo. Le stanze presentano anch’esse decorazioni pregevoli, pavimenti e soffitti sapientemente decorati. Sono preservate alcune stufe ad olle in maiolica verde del 1800. Sottotetto Comodo accesso tramite scala lignea restaurata. Impressiona l’imponente e pregevole struttura a capriate di larice ed abete, Seminterrato a livello giardino Vasto andito a cui si accede sia dal giardino che da una scala che scende dall’androne centrale al piano terra. Vi si aprono a destra e a sinistra alcuni ampi locali un tempo adibiti alla conservazione di prodotti agricoli, sale per attrezzi e stoccaggio. TERRENO CIRCOSTANTE Giardino di circa 1000 mq, di forma regolare e pianeggiante, con strada privata che scende attorno a tutto il palazzo. Il palazzo offre numerose potenzialità , sia per la sua vastità che per il numero di locali utilizzabili per diverse funzionalità, in particolare al piano terra - ingresso principale, ed al seminterrato con ingresso da giardino. Il piano nobile è di rara bellezza e colpisce il suo buono stato di conservazione. Il sottotetto, completamente libero da divisorie interne (open space) si presta a molteplici soluzioni di utilizzo. I numerosi oculi danno grande luminosità interna ed offrono una vista, specie verso sud-ovest, di grande bellezza. Bene di gran pregio, dalle innumerevoli potenzialità, certamente raro!    DIRITTO DI MEDIAZIONE: L’ incarico di mediazione con la nostra agenziai è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’

CHARMANTE WOHNUNG MIT SPEKTAKULÄREM ALPENPANORAMA IN DER NÄHE DES  GOLFPLATZES VON SARONICO: Diese hübsche und geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten, das sich harmonisch in die Natur der Umgebung einfügt und bietet Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Die Wohnung entspricht den alpinen Stil des Tals und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit einem typischen Ofen, einem Essbereich, einer Küche mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung, ein witeres Schlafimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster. Drei bewohnbare Dachböden ideal als Hobbyraum geeignet, davon einer direkt über der Wohnung, zwei Gärten und drei Keller runden das Anwesen ab. Autostellplätze sind vorhanden. IDEAL FÜR GOLF LIEBHABER UND AUCH ALS  RENDITEOBJEKT !! SOFORT VERFÜGBAR!! LAGEBESCHREIBUNG: Don ist eine Fraktion der Gemeinde Amblar-Don und befindet sich im oberen Nonstal. Der Ort liegt ca. 34 km nördlich von Trient entfernt und 8 km nöröstlich von Cles, derm Hauptort des Tales auf einer Höhe von 971 m. Das Gebiet grenzt an die Südtiroler Gemeinden Kaltern und Tramin an der Weinstraße, sowie an die im Nonstal gelegnen Trentiner Gemeinden Cavareno, Predaia und Romeno.

FÜR GOLFLIEBHABER !!! CHARMANTE PENTHOUSE-WOHNUNG IM GARDAGOLF MIT FANTASTISCHER AUSSICHT INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!!!   BESCHREIBUNG DER UMGEBUNG Die Wohnung liegt 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Desenzano entfernt und Sirmione (bekannt für seine Thermalbäder) ist 20 Minuten entfernt. Brescia und Verona sind etwa 30 Minuten entfernt und Mailand ist mit dem Zug über die BreBeMi-Autobahn in etwa 50 Minuten erreichbar. Der Flughafen Verona Valerio Catullo ist 40 Minuten entfernt.