Unsere Highlights:

TRAUMHAFTES PENTHOUSE IM HERZEN VON BOZEN MIT PANORAMA TERRASSE: Das Penthouse in einem Neubau in der Sparkassenstraße in Bozen ist ein echtes Juwel, das Luxus und Eleganz vereint. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und die atemberaubende Dachterrasse mit einem fantastischen Weitblick. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer Wand aus bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Tageslicht flutet den Raum und verleiht ihm eine luftige und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet genügend Platz für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für komfortable Betten und persönliche Einrichtung. Die großen Fenster in den Schlafzimmern sorgen ebenfalls für viel natürliches Licht und lassen die Bewohner den Weitblick genießen. Für zusätzlichen Komfort und Luxus gibt es in dieser Penthouse-Wohnung zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und elegantem Design ausgestattet sind. Diese Badezimmer bieten alles, was man für Entspannung und Erfrischung benötigt. Die Waschküche ist ein praktischer Raum, der das tägliche Leben erleichtert und die Organisation in der Wohnung unterstützt. Hier können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, und es gibt ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse. Von hier aus können die Bewohner den Weitblick über Bozen und die umliegende Landschaft genießen. Die Terrasse ist der ideale Ort, um im Freien zu dinieren, Sonnenuntergänge zu b

EXKLUSIVES APARTMENT MIT PANORAMAAUSBLICK IM OSWALDWEG IN BOZEN 

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Bozens – dem Oswaldweg – präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Panoramalage. Ruhig, sonnig und mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt, vereint diese Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau mit der Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwartet sie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen, sonnigen Terrasse, eine große Veranda – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer „en Suite“, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei zusätzliche elegante Bäder, davon eines mit privater Sauna – ein exklusiver Rückzugsort für Wellness und Erholung. Das Herzstück der Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf Bozen mit stilvoller Veranda, die ganzjährig nutzbar ist. Ein geräumiger Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen und rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Eine Doppelgarage und Einzelgaragen stehen getrennt zum Verkauf. Diese einmalige Wohnung ist ein wahres Juwel am Bozner Immobilienmarkt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage, viel Platz, Ruhe und eine einmalige Aussicht legen. Hier residieren Sie über den Dächern der Stadt, mit jeglichem Komfort: 

LA MADDALENA SEAHOUSE: MODERNE, STILVOLLE VILLEN UND APARTMENTS MIT SENSTIONELLEM MEERBLICK: ​Diese stylischen und raffiniert an die Umgebung angepassten Immobilien genießen über eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und der einmaligen Landschaft der Insel. Die Villen werden schlüsselfertig und elagant eingerichtet angeboten und sind daher nach dem Kauf bezugsfertig. Geniessen Sie Luxus und Charme mit den hochwertigen Materialien und den  grandiosen Ausblick auf die einzigartige Naturlandschaft.  INFORMATIONEN AUF ANFRAGE

FASZINIERENDES APARTMENT IM HERZEN VON BOZEN ZU VERMIETEN: Das Apartment befindet sich in der Franziskanergasse in Bozen, direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung wurde neu saniert und wird vollständig möbliert vermietet. Die Einrichtung ist modern und es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Das Apartment besteht aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Tages-Wc. Ein Keller rundet die Immobilie ab. Kondominiumsspesen Euro 50,00 im Monat

HELLES APARTMENT MIT LOGGIA IM ZENTRUM VON BOZEN ZU VERMIETEN: Wir bieten eine helle Wohnung in der Piavestrasse  in Bozen zur Miete an. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Loggia, einer Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, einer Speisekammer, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150 Euro. NUR AN REFERENZIERTE PERSONEN.

HELLES UND GROSSZÜGIGES APARTMENT IN DER DEFREGGERSTRASSE IN GRIES ZU VERMIETEN
Großzügige und helle Wohnung in einer der renommiertesten Wohngegenden von Gries, in der Defreggerstraße, zu vermieten. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Wohnhaus und besteht aus vier Schlafzimmern – alle mit direktem Zugang zum Balkon –, einem großen Wohnzimmer, einer möblierten Küche, zwei Tageslichtbädern sowie einem praktischen Abstellraum. Ein Keller rundet die Immobilie ab.
Ein Autoabstellplatz ist für 100 € monatlich verfügbar.  

HÜBSCHE WOHNUNG MIT TERRASSE UND TALFERBLICK IN DER ROSMINI-STRASSE Wir bieten eine hübsche Wohnung zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden Bozens, genauer gesagt in der Rosmini-Straße. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse mit einem bezaubernden Blick und direktem Zugang zu den Talfer-Promenaden – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kochnische, ideal für alle, die eine praktische  Wohnlösung suchen. Das Schlafzimmer ist geräumig und einladend, das Badezimmer ist funktionell. Dank der strategischen Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung auch als Investition äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und dem Stadtzentrum. Die Lage macht sie sowohl für eine komfortable Wohnlösung in einer gut erschlossenen Umgebung als auch für Vermietungszwecke besonders interessant. 

GROSSZÜGIGE DREIZIMMERWOHNUNG MIT VERANDA IM PALAIS DER 40 IGER JHARE Diese renovierungsbedürftige Wohnung in der Florenzstraße ist  in einer gut angebundenen Gegend gelegen und  ist die ideale Wahl für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit aus und bietet zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten, um sich den Bedürfnissen der Bewohner anzupassen. Das Apartment besteht aus zwei sehr geräumigen und hellen Schlafzimmern, dank der großen Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, perfekt, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Die Küche umfasst einen Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Dieser Raum bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was die Möglichkeit bietet, einen modernen und funktionalen Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die von der Küche zugängliche Veranda ist ein bedeutender Mehrwert, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Ein großer gemeinschaftlicher Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung, perfekt zum Entspannen und sicheren Spielen der Kinder. Zur Immobilie gehören außerdem ein Dachboden,der reichlich Stauraum bietet oder in einen funktionalen Bereich umgewandelt werden kann, sowie ein großer Keller mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum für kreative Aktivitäten eignet. Die Zimmer haben eine Deckenhöhe von 3 Metern, was allen Räumen ein Gefühl von Weite und Helligkeit verleiht. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein individuelles Zuhause suchen, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu renovieren und anzupassen. Die großzügigen Raumhöhen und die zahlreichen zusätzlichen Bereiche wie Dachboden und Keller mit Fenster machen diese Immobilie äußerst vielseitig und geeignet für verschiedene Wohnlösungen. Perfekt für alle, die ein Renovierungsprojekt in privilegierter Lage suchen, ist die Wohnung in der Via Firenze bereit, in Ihr Traumhaus verwandelt zu werden. Mit großzügigen Räumen, einem Gemeinschaftsgarten und einer verfügbaren Garage bietet diese Immobilie alles, was nötig ist, um eine einladende und funktionale Umgebung zu schaffen. Die Immobilie umfasst eine Garage welche einen bequemen Platz zum Parken des Autos bietet. 

HELLES APARTMENT IN DER LEONARDO DA VINCI STR. IM HERZEN VON BOZEN: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und interner Lage iauf der zweiten Etage in einem renomierten Stadthaus in Bozen mit Aufzug. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer, einer großen Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer. Ein großer Dachboden und Keller runden die Immobilie  angemesen ab.

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES JUWEL IM HERZEN DER ALTSTADT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DEM WALTHERPLATZ, PALAIS CAMPOFRANCO UND DEM DOM: Dieses einzigartige Apartment ist ein Traum für jeden, der Freude am außergewöhnlichen Wohnen hat. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage neben dem Waltherplatz und dem Palais Campofranco und besticht durch seine einmalige Aussicht auf dem Dom von Bozen und dem Waltherplatz. Das Apartment befindet sich auf der vierten und letzten Etage eines kleines Stadthauses und besteht aus Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf das Palais Campofranco, einer Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Gemeinschaftskeller rundet die Immobilie ab. Kein Aufzug. Parmöglichkeiten ibefinden sich in der Tiefgarage am Waltherplatz.    

TRAUMDOMIZIL IM OSWALDWEG IN BOZEN Das neu sanierte Apartment im Oswaldweg befindet sich in der besten Lage von Bozen und besticht durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Helligkeit und charmantem Mailänder Stil. Dieses beeindruckende Domizil ist ein wahres Juwel, das mit viel Liebe zum Detail und einem farbenfrohen, geschmackvollen Interieur gestaltet wurde. Schon beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt. Die großzügigen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und bieten eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende, malerische Landschaft. Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sowohl ruhige Abende mit einem guten Buch genießen als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich das elegante Esszimmer, das ebenfalls von natürlichem Licht durchflutet wird. Der großzügige Esstisch bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lange Dinnerabende. Die Einrichtung des Esszimmers ist harmonisch auf den restlichen Wohnbereich abgestimmt und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung. Sie ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der weiteren Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Das Apartment verfügt über drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer. Das Masterbedroom ist besonders luxuriös und verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite. Hier können Sie sich in Ihre persönliche Wohlfühloase zurückziehen und entspannen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet, bieten viel Platz und lassen sich individuell nutzen, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Neben dem en Suite Badezimmer des Masterbedrooms gibt es ein weiteres, gut ausgestattetes Badezimmer, das von den anderen Schlafzimmern genutzt werden kann. Beide Bäder sind modern gestaltet und bieten eine entspannende Umgebung. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre farbenfrohe, aber dennoch harmonische Gestaltung aus. Jedes Detail, von den Möbeln bis hin zu den Dekorationselementen, wurde sorgfältig ausgewählt, um eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen, die sowohl stilvoll als auch gemütlich ist. Das Apartment besticht durch seinen einzigartigen Charakter und charmanten Mailänder Stil. Die farbenfrohe Einrichtung setzt fröhliche Akzente und verleiht dem gesamten Wohnraum eine lebendige und zugleich elegante Note. Die sorgfältig ausgewählten Möbel und Dekorationen harmonieren perfekt miteinander und schaffen eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre. Die Einrichtung der Wohnung setzt fröhliche Akzente und verleiht dem gesamten Wohnraum eine lebendige und zugleich elegante Note. Die sorgfältig ausgewählten Möbel und Dekorationen harmonieren perfekt miteinander und schaffen eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre. Dieses Traumdomizil bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente, sondern auch eine ruhige und sonnige Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich rundum wohlfühlen. Insgesamt ist dieses neu sanierte Apartment ein wahres Juwel, das durch seine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, charmantem Stil und hervorragender Lage besticht. Es bietet den perfekten Rahmen für ein stilvolles und komfortables Leben in Bozen.    

AFFASCINANTE DIMORA STORICA IN VAL DI NON – PALAZZO GRANDI Ville d’ Anaunia - Tuenno (TN) Palazzo Grandi è una splendida dimora storica,, situata nel cuore della Val di Non, nel piccolo borgo di Tuenno, ingresso del parco nazionale del Brenta, Ppatrimonio dell'UNESCO. L’imponente edificio presenta i caratteri tipici dell’architettura rurale dell XVI secolo: ampie volumetrie, ricchi rivestimenti in legno, preziose stufe in maiolica. Di particolare pregio è la decorazione tuttora conservata del piano nobile, con i suoi pavimenti intarsiati, l’elegante soffitto affrescato e le magnifiche stufe a olle, in maiolica tipiche dell’Alta Val di Non. L’esterno del palazzo è stato interamente restaurato nel 2021 e la magnifica copertura originale è stata sottoposta ad un accurato restauro conservativo. L’interno del palazzo necessita di restauro conservativo. Esiste già un progetto approvato dal Comune di Ville d’Anaunia e dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali della Provincia di Trento. BREVE DESCRIZIONE dei quattro livelli ( di 400 mq circa ciascuno) Piano terra Vasto andito/salone centrale , sul quale si affacciano alcuni ampi locali da ambo i lati. È presente un’antica cucina con elementi ben conservati, balcone che dà sull’ampio giardino sottostante. Dal salone di ingresso si diparte un’ampia scala di pietra che porta al piano nobile, mentre una più nascosta porta al seminterrato. Primo piano, piano nobile Interamente destinato ad uso abitativo, presenta i locali meglio conservati. Qui si trova un grande salone centrale con pavimento in legno intarsiato con disegni geometrici, soffitti elegantemente affrescati e decorazioni di gran pregio. Dal salone si accede a diversi locali e a diverse stanze, che affacciano sui quattro lati del palazzo. Le stanze presentano anch’esse decorazioni pregevoli, pavimenti e soffitti sapientemente decorati. Sono preservate alcune stufe ad olle in maiolica verde del 1800. Sottotetto Comodo accesso tramite scala lignea restaurata. Impressiona l’imponente e pregevole struttura a capriate di larice ed abete, Seminterrato a livello giardino Vasto andito a cui si accede sia dal giardino che da una scala che scende dall’androne centrale al piano terra. Vi si aprono a destra e a sinistra alcuni ampi locali un tempo adibiti alla conservazione di prodotti agricoli, sale per attrezzi e stoccaggio. TERRENO CIRCOSTANTE Giardino di circa 1000 mq, di forma regolare e pianeggiante, con strada privata che scende attorno a tutto il palazzo. Il palazzo offre numerose potenzialità , sia per la sua vastità che per il numero di locali utilizzabili per diverse funzionalità, in particolare al piano terra - ingresso principale, ed al seminterrato con ingresso da giardino. Il piano nobile è di rara bellezza e colpisce il suo buono stato di conservazione. Il sottotetto, completamente libero da divisorie interne (open space) si presta a molteplici soluzioni di utilizzo. I numerosi oculi danno grande luminosità interna ed offrono una vista, specie verso sud-ovest, di grande bellezza. Bene di gran pregio, dalle innumerevoli potenzialità, certamente raro!    DIRITTO DI MEDIAZIONE: L’ incarico di mediazione con la nostra agenziai è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’

 LUXURIÖSES, CHARMANTES BIODYNAMISCHES LANDGUT IN DER TOSKANA Die prachtvolle Villa, die im 16. Jahrhundert errichtet und auf den historischen Leopoldinischen Karten verzeichnet wurde, ist ein bedeutendes historisches Juwel, das durch eine aufwendige Renovierung in einen Ort von unvergleichlichem Luxus und modernem Komfort verwandelt wurde. Während dieser Restaurierung wurde äußerste Sorgfalt darauf verwendet, die ursprünglichen, wertvollen Elemente wie die antiken Fußböden von höchster Qualität und die imposanten Marmorkamine zu bewahren und durch sorgfältig ausgewählte Stücke des ikonischen italienischen Designs des 20. Jahrhunderts zu ergänzen, die im Laufe der Zeit gesammelt wurden. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein großes Dachgeschoss, insgesamt 800 Quadratmeter, und bietet eine Abfolge von großzügigen und eleganten Räumen. Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt einen ein einladender Eingangsbereich mit Kamin und ein atemberaubender Blick durch die großen Fenster auf den umliegenden Garten. Hier finden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Spielzimmer, ein Esszimmer und eine professionelle Küche. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Whirlpool, ein Personalzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, liebevoll gestaltet in einem einzigartigen Stil, der historischen Charme und modernes Design harmonisch vereint. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ruhebereich, der durch kunstvolle Dekorationen und sichtbare Balken ergänzt wird. Die Außenanlagen der Villa umfassen 4000 Quadratmeter Blumengärten sowie Entspannungs- und Essbereiche im Freien, ein historisches Zitronenhaus und einen prächtigen Pavillon, umgeben von duftenden Glyzinien. Der zentral gelegene Designerpool mit Whirlpool wird von einem großzügigen Solariumbereich umgeben und verfügt über ergänzende Einrichtungen wie Umkleidekabinen, Duschen und eine Bar, die einen idealen Ort für Entspannung und Vergnügen bieten. Das weitläufige Anwesen, das über 20 Hektar umfasst, folgt den Prinzipien der biodynamischen Landwirtschaft und harmoniert perfekt mit dem umliegenden Ökosystem, während es hochwertiges Olivenöl, Heilkräuter, Gemüse und Obst von herausragender Qualität produziert. Die 10 Hektar großen Olivenhaine erzeugen ein hochwertiges, IGP-zertifiziertes toskanisches Olivenöl. Die biodynamische Produktion umfasst außerdem biologischen Gin und Honig und unterstreicht somit die tiefe Verbundenheit des Anwesens mit Tradition und nachhaltiger Innovation. PISA-FLORENZ. Die ländliche Gegend zwischen Pisa und Florenz, in der Nähe des malerischen Dorfes San Miniato, bietet eine wunderbare Gelegenheit, in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und mittelalterlichen Dörfern, die eine atemberaubende Kulisse und eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Pisa und Florenz verleiht dieser fantastischen Region einen kulturellen Touch.  PREIS AUF ANFRAGE