Unsere Highlights:

EXKLUSIVES APARTMENT MIT PANORAMAAUSBLICK IM OSWALDWEG IN BOZEN 

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Bozens – dem Oswaldweg – präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Panoramalage. Ruhig, sonnig und mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt, vereint diese Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau mit der Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwartet sie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen, sonnigen Terrasse, eine große Veranda – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer „en Suite“, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei zusätzliche elegante Bäder, davon eines mit privater Sauna – ein exklusiver Rückzugsort für Wellness und Erholung. Das Herzstück der Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf Bozen mit stilvoller Veranda, die ganzjährig nutzbar ist. Ein geräumiger Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen und rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Eine Doppelgarage und Einzelgaragen stehen getrennt zum Verkauf. Diese einmalige Wohnung ist ein wahres Juwel am Bozner Immobilienmarkt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage, viel Platz, Ruhe und eine einmalige Aussicht legen. Hier residieren Sie über den Dächern der Stadt, mit jeglichem Komfort: 

CHARMANTES APPARTMENT IM HERZEN DER ALTSTADT: Das liebliche Apartment besteht aus Wohnbereich mit Essecke, der elegant vom Schlafbereich getrennt ist,  einer kleinen komplett neu und voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Balkon und einem eleganten Badezimmer. Die Wohnung wird möbliert vermietet. NUR REFERENZIERTE KUNDEN SOFORT VERFÜGBAR

WUNDERSCHÖNE, NEU RENOVIERTE DACHGESCHOSS WOHNUNG Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett sanierte Apartment – bezugsfertig und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!
Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und bietet dank ihrer maximalen Raumhöhe von 3,65 m eine helle und einladende Atmosphäre. Der Panoramablick auf die umliegende Gegend wird Sie begeistern, während die ruhige Innenlage Privatsphäre und Erholung garantiert. Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und sorgt für Komfort in jeder Jahreszeit. Zusätzlich macht die Klimaanlage heiße Sommertage besonders angenehm. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, ohne Wartezeit in dieses charmante Zuhause einzuziehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Lage mit öffentlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!  

CHARMANTES NEU SANIERTES BÜRO IN DER WANGERGASSE IN BOZEN Inmitten der befahrbaren historischen Altstadt, in begehrter Lage präsentieren wir dieses faszinierende Geschäftslokal zum Verkauf. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem besonderen Flair der Altstadt.
Dank der optimalen Sichtlage und der hohen Passantenfrequenz bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für vielfältige Geschäftskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und großzügige Verkaufsraum mit straßenseitigen Zugang un ein weiterer Geschäftsbereich im hinteren Teil, im Untergeschoss ein Aarchiv mit viel Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.  Ausstattung & Highlights: komplett neu saniiert, Toplage in der befahrbaren Altstadt., großzügige Schaufensterflächen mit exzellenter Sichtbarkeit, attraktive Grundrisse für flexible Nutzung, Archiv mit Staurraum oder Nebenfläche Lage: Die Wangergasse zählt zu den bekanntesten und belebtesten Straßen der Altstadt. Sie ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die charmante Altstadt-Atmosphäre zieht täglich zahlreiche Besucher und Kunden an – eine ideale Grundlage für geschäftlichen Erfolg. Besonderheiten: Dieses Geschäftslokal überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Altstadtcharme, moderner Sanierung und hervorragender Lage. Es eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Atelier oder Büro mit Kundenverkehr. VERFÜGBARKEIT DEZEMBER 2025   VERMITTLUNGSPROVISION Der Maklerauftrag mit unserer Agentur wird durch den Abschluss einer Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der in unseren Immobilienexposés aufgeführten Dienstleistungen und entsprechenden Klauseln formalisiert.
Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3,00 % zuzüglich MwSt., berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Der Anspruch auf Provision entsteht in dem Moment, in dem der Käufer von der Annahme seines Kaufangebots durch den Verkäufer Kenntnis erlangt. Die Provision ist vom Käufer zeitgleich mit der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages (compromesso) zu begleichen. Der Bruttobetrag der Provision kann sich ändern, falls eine Anpassung der Mehrwertsteuer erfolgt. Priska Blaas Real Estate ist berechtigt, die sofortige Zahlung der Provision einzufordern.  

CHARMANTE UND STYLISCHE CITYWOHNUNG IM HERZEN DER BOZNER ALTSTADT MIT LIZENZ ZUR TOURISTENVERMIETUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Apartment, das sich im pulsierenden Herzen der Altstadt von Bozen befindet. Dieses einzigartige Juwel vereint moderne Eleganz, Stil und Helligkeit, um ein exklusives Wohngefühl zu schaffen. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Bozens und ermöglicht Ihnen, das lebendige Treiben der Altstadt in vollen Zügen zu genießen. Historische Plätze, gemütliche Cafés, exquisite Restaurants und Boutiquen sind nur einen Steinwurf entfernt. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die den Übergang zu den anderen Räumen des Apartments nahtlos gestaltet. Das Wohnzimmer strahlt durch zwei großzügige Fensterfronten, die das gesamte Raumklima mit natürlichem Licht durchfluten. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen eine perfekte Umgebung für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte.  Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige Oase für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer, ausgestattet mit modernen Elementen und einer geräumigen Dusche, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verleiht dem täglichen Pflegeerlebnis einen Hauch von Stil. Besondere Merkmale:

• Zentrale Lage in der Altstadt von Bozen
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• Stilvolle, moderne Einrichtung
• Hochwertige Küchenausstattung
• Neuwertiges Badezimmer mit geräumiger Dusche
• Charmante Atmosphäre in einem historischen Umfeld

  FASZINIERENDES, RENOVIERTES PENTHOUSE IM HERZEN VON GRIES Im Herzen von Gries, nur wenige Schritte vom Griesplatz entfernt, öffnet sich ein komplett erneuertes Penthouse dem Licht und dem Raum.
Drei Panoramabalkone schenken einzigartige Ausblicke über die Stadt, während die eleganten, zeitgemäßen Innenräume in jedem Detail Sorgfalt und Raffinesse widerspiegeln. Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und hochwertige Ausstattungen verwandeln die Wohnung in eine Oase modernen Komforts, in der Technologie und Geschmack harmonisch zusammentreffen.
Ein Ort, der willkommen heißt, inspiriert und dazu einlädt, die Stadt von oben zu erleben – mit der Ruhe und dem Stil, die nur ein exklusives Penthouse bieten kann. Raumaufteilung:
Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Panoramabalkon
Schlafzimmer mit privatem Balkon
Einzelzimmer mit kleinem Balkon
Modernes Badezimmer mit Dusche
Abstellraum / Waschküche
Keller im Untergeschoss Ausstattung und Details:
Komplette und hochwertige Renovierung
Neue Haustechnik und Smart-Home-Vorbereitung
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden Möglichkeit zum separaten Erwerb einer Garage.

GROSSZÜGIGES APARTMENT IN EINMALIGER LAGE IN GRIES – RUHIG, SONNIG UND INTERN GELEGEN In einer der begehrtesten Wohngegenden Bozens, im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Gries, bieten wir exklusiv eine großzügige Wohnung in der Defreggerstraße zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Innenlage im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit in allen Räumen und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Renovierung und Gestaltung nach eigenem Geschmack. Der Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele, von der aus man in das helle Wohnzimmer und die große Wohnküche gelangt – perfekt für das Familienleben und gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Tagesbäder mit Fenster. Die Räume sind gut proportioniert und bieten vielfältige Möglichkeiten, um eine moderne und funktionale Wohnlösung zu schaffen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss sowie die Möglichkeit, eine Garage mit 23 m² zum Preis von € 45.000 zu erwerben. Diese Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Gries und überzeugt durch absolute Ruhe, optimale Sonnenausrichtung und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer der beliebtesten Lagen der Stadt wohnen und die Räume nach eigenen Vorstellungen aufwerten möchten.  

HELLES APARTMENT IN DER LEONARDO DA VINCI STR. IM HERZEN VON BOZEN: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und interner Lage iauf der zweiten Etage in einem renomierten Stadthaus in Bozen mit Aufzug. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer, einer großen Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer. Ein großer Dachboden und Keller runden die Immobilie  angemesen ab.

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES JUWEL IM HERZEN DER ALTSTADT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DEM WALTHERPLATZ, PALAIS CAMPOFRANCO UND DEM DOM: Dieses einzigartige Apartment ist ein Traum für jeden, der Freude am außergewöhnlichen Wohnen hat. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage neben dem Waltherplatz und dem Palais Campofranco und besticht durch seine einmalige Aussicht auf dem Dom von Bozen und dem Waltherplatz. Das Apartment befindet sich auf der vierten und letzten Etage eines kleines Stadthauses und besteht aus Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf das Palais Campofranco, einer Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Gemeinschaftskeller rundet die Immobilie ab. Kein Aufzug. Parmöglichkeiten ibefinden sich in der Tiefgarage am Waltherplatz.    

AFFASCINANTE DIMORA STORICA IN VAL DI NON – PALAZZO GRANDI Ville d’ Anaunia - Tuenno (TN) Palazzo Grandi è una splendida dimora storica,, situata nel cuore della Val di Non, nel piccolo borgo di Tuenno, ingresso del parco nazionale del Brenta, Ppatrimonio dell'UNESCO. L’imponente edificio presenta i caratteri tipici dell’architettura rurale dell XVI secolo: ampie volumetrie, ricchi rivestimenti in legno, preziose stufe in maiolica. Di particolare pregio è la decorazione tuttora conservata del piano nobile, con i suoi pavimenti intarsiati, l’elegante soffitto affrescato e le magnifiche stufe a olle, in maiolica tipiche dell’Alta Val di Non. L’esterno del palazzo è stato interamente restaurato nel 2021 e la magnifica copertura originale è stata sottoposta ad un accurato restauro conservativo. L’interno del palazzo necessita di restauro conservativo. Esiste già un progetto approvato dal Comune di Ville d’Anaunia e dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali della Provincia di Trento. BREVE DESCRIZIONE dei quattro livelli ( di 400 mq circa ciascuno) Piano terra Vasto andito/salone centrale , sul quale si affacciano alcuni ampi locali da ambo i lati. È presente un’antica cucina con elementi ben conservati, balcone che dà sull’ampio giardino sottostante. Dal salone di ingresso si diparte un’ampia scala di pietra che porta al piano nobile, mentre una più nascosta porta al seminterrato. Primo piano, piano nobile Interamente destinato ad uso abitativo, presenta i locali meglio conservati. Qui si trova un grande salone centrale con pavimento in legno intarsiato con disegni geometrici, soffitti elegantemente affrescati e decorazioni di gran pregio. Dal salone si accede a diversi locali e a diverse stanze, che affacciano sui quattro lati del palazzo. Le stanze presentano anch’esse decorazioni pregevoli, pavimenti e soffitti sapientemente decorati. Sono preservate alcune stufe ad olle in maiolica verde del 1800. Sottotetto Comodo accesso tramite scala lignea restaurata. Impressiona l’imponente e pregevole struttura a capriate di larice ed abete, Seminterrato a livello giardino Vasto andito a cui si accede sia dal giardino che da una scala che scende dall’androne centrale al piano terra. Vi si aprono a destra e a sinistra alcuni ampi locali un tempo adibiti alla conservazione di prodotti agricoli, sale per attrezzi e stoccaggio. TERRENO CIRCOSTANTE Giardino di circa 1000 mq, di forma regolare e pianeggiante, con strada privata che scende attorno a tutto il palazzo. Il palazzo offre numerose potenzialità , sia per la sua vastità che per il numero di locali utilizzabili per diverse funzionalità, in particolare al piano terra - ingresso principale, ed al seminterrato con ingresso da giardino. Il piano nobile è di rara bellezza e colpisce il suo buono stato di conservazione. Il sottotetto, completamente libero da divisorie interne (open space) si presta a molteplici soluzioni di utilizzo. I numerosi oculi danno grande luminosità interna ed offrono una vista, specie verso sud-ovest, di grande bellezza. Bene di gran pregio, dalle innumerevoli potenzialità, certamente raro!    DIRITTO DI MEDIAZIONE: L’ incarico di mediazione con la nostra agenziai è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’

TRAUMDOMIZIL IM OSWALDWEG IN BOZEN Das neu sanierte Apartment im Oswaldweg befindet sich in der besten Lage von Bozen und besticht durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Helligkeit und charmantem Mailänder Stil. Dieses beeindruckende Domizil ist ein wahres Juwel, das mit viel Liebe zum Detail und einem farbenfrohen, geschmackvollen Interieur gestaltet wurde. Schon beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt. Die großzügigen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und bieten eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende, malerische Landschaft. Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sowohl ruhige Abende mit einem guten Buch genießen als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich das elegante Esszimmer, das ebenfalls von natürlichem Licht durchflutet wird. Der großzügige Esstisch bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lange Dinnerabende. Die Einrichtung des Esszimmers ist harmonisch auf den restlichen Wohnbereich abgestimmt und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung. Sie ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der weiteren Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Das Apartment verfügt über drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer. Das Masterbedroom ist besonders luxuriös und verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite. Hier können Sie sich in Ihre persönliche Wohlfühloase zurückziehen und entspannen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet, bieten viel Platz und lassen sich individuell nutzen, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Neben dem en Suite Badezimmer des Masterbedrooms gibt es ein weiteres, gut ausgestattetes Badezimmer, das von den anderen Schlafzimmern genutzt werden kann. Beide Bäder sind modern gestaltet und bieten eine entspannende Umgebung. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre farbenfrohe, aber dennoch harmonische Gestaltung aus. Jedes Detail, von den Möbeln bis hin zu den Dekorationselementen, wurde sorgfältig ausgewählt, um eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen, die sowohl stilvoll als auch gemütlich ist. Das Apartment besticht durch seinen einzigartigen Charakter und charmanten Mailänder Stil. Die farbenfrohe Einrichtung setzt fröhliche Akzente und verleiht dem gesamten Wohnraum eine lebendige und zugleich elegante Note. Die sorgfältig ausgewählten Möbel und Dekorationen harmonieren perfekt miteinander und schaffen eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre. Die Einrichtung der Wohnung setzt fröhliche Akzente und verleiht dem gesamten Wohnraum eine lebendige und zugleich elegante Note. Die sorgfältig ausgewählten Möbel und Dekorationen harmonieren perfekt miteinander und schaffen eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre. Dieses Traumdomizil bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente, sondern auch eine ruhige und sonnige Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich rundum wohlfühlen. Insgesamt ist dieses neu sanierte Apartment ein wahres Juwel, das durch seine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, charmantem Stil und hervorragender Lage besticht. Es bietet den perfekten Rahmen für ein stilvolles und komfortables Leben in Bozen.    

 LUXURIÖSES, CHARMANTES BIODYNAMISCHES LANDGUT IN DER TOSKANA Die prachtvolle Villa, die im 16. Jahrhundert errichtet und auf den historischen Leopoldinischen Karten verzeichnet wurde, ist ein bedeutendes historisches Juwel, das durch eine aufwendige Renovierung in einen Ort von unvergleichlichem Luxus und modernem Komfort verwandelt wurde. Während dieser Restaurierung wurde äußerste Sorgfalt darauf verwendet, die ursprünglichen, wertvollen Elemente wie die antiken Fußböden von höchster Qualität und die imposanten Marmorkamine zu bewahren und durch sorgfältig ausgewählte Stücke des ikonischen italienischen Designs des 20. Jahrhunderts zu ergänzen, die im Laufe der Zeit gesammelt wurden. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein großes Dachgeschoss, insgesamt 800 Quadratmeter, und bietet eine Abfolge von großzügigen und eleganten Räumen. Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt einen ein einladender Eingangsbereich mit Kamin und ein atemberaubender Blick durch die großen Fenster auf den umliegenden Garten. Hier finden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Spielzimmer, ein Esszimmer und eine professionelle Küche. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Whirlpool, ein Personalzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, liebevoll gestaltet in einem einzigartigen Stil, der historischen Charme und modernes Design harmonisch vereint. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ruhebereich, der durch kunstvolle Dekorationen und sichtbare Balken ergänzt wird. Die Außenanlagen der Villa umfassen 4000 Quadratmeter Blumengärten sowie Entspannungs- und Essbereiche im Freien, ein historisches Zitronenhaus und einen prächtigen Pavillon, umgeben von duftenden Glyzinien. Der zentral gelegene Designerpool mit Whirlpool wird von einem großzügigen Solariumbereich umgeben und verfügt über ergänzende Einrichtungen wie Umkleidekabinen, Duschen und eine Bar, die einen idealen Ort für Entspannung und Vergnügen bieten. Das weitläufige Anwesen, das über 20 Hektar umfasst, folgt den Prinzipien der biodynamischen Landwirtschaft und harmoniert perfekt mit dem umliegenden Ökosystem, während es hochwertiges Olivenöl, Heilkräuter, Gemüse und Obst von herausragender Qualität produziert. Die 10 Hektar großen Olivenhaine erzeugen ein hochwertiges, IGP-zertifiziertes toskanisches Olivenöl. Die biodynamische Produktion umfasst außerdem biologischen Gin und Honig und unterstreicht somit die tiefe Verbundenheit des Anwesens mit Tradition und nachhaltiger Innovation. PISA-FLORENZ. Die ländliche Gegend zwischen Pisa und Florenz, in der Nähe des malerischen Dorfes San Miniato, bietet eine wunderbare Gelegenheit, in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und mittelalterlichen Dörfern, die eine atemberaubende Kulisse und eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Pisa und Florenz verleiht dieser fantastischen Region einen kulturellen Touch.  PREIS AUF ANFRAGE