FANTASTISCHE PENTHOUSE-WOHNUNG IM HERZEN VON GRIES MIT TERRASSE UN ATEMBERAUBENDER AUSSICHT
In traumhafter Lage in Gries, erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Attika-Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Kondominiums mit neuem Aufzug (2023). Umgeben von einer liebevoll angelegten Gartenanlage und in unmittelbarer Nähe zur Oswald- und Guntschnapromenade bietet dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Ruhe, Licht und Ausblick.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit dank großzügiger Fenster und Ecklage. Vom sonnigen Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Oswaldpromenade – ein Platz zum Durchatmen. Die angrenzende Küche mit weitem Blick auf den Ritten lässt Raum für individuelle Gestaltung. Zwei gemütliche Schlafzimmer – eines mit Balkon zur ruhigen Nordseite – sowie ein helles Bad mit Fenster und zwei praktische Einbauschränke im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Klimakomfort bietet die moderne Daikin-Klimaanlage im Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight: Der ca. 45 m² große Dachboden ist direkt aus der Wohnung begehbar und bei ausreichender Kubatur erweiterbar – das bedeutet Wohnpotenzial auf insgesamt bis zu 112 m². Zusätzlich gehört ein großzügiger, heller Keller mit Regalen und Holzkonstruktion zur doppelten Nutzung dazu. Eine oder zwei Garagen à 16 m² können im Haus separat erworben werden. Diese Wohnung vereint Ruhe, Ausblick und Ausbaupotenzial – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. 2 Garagen zu je 48.000 Euro können erworben werden. SOFORT VERFÜGBAR